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共有人不知情 房屋抵押登记被撤销

信息来源:不详 发布时间:2011年04月07日

 3月28日,湖南省新田县人民法院对原告黄乃华、胡镇诉被告新田县房产管理局及第三人胡良高、新田名誉合作联社房屋(他项产权)行政纠纷一案宣告判决:撤销新田县房产管理局于1998年7月25日对新政字第835号《房屋所有权证》项下房屋办理的抵押登记及颁发的新居他字第98313号《房屋他项权证》。 
1989年11月30日,新田县人民当局为新田县城关镇的私产房屋颁发了新政字第835号《房屋所有权证》,确定所有权人为胡良高,共有人为黄乃华、胡镇。 
1998年7月25日,胡良高为向新田县名誉联社申请借款,将该房屋经新田县房产局的房地产交易管理所进行房屋估价后,与名誉联社的城东名誉社签订了《房地产抵押合同》。同日,胡良高向县房产局提交了新政字第835号《房屋所有权证》等相干材料,申请对该房屋办理房屋抵押登记。县房产局受理该申请后,在该房屋共有人黄乃华、胡镇未到现场签字赞成和未提供共有人赞成抵押的证实的情况下,为胡良高办理了房屋抵押登记手续,并于同日颁发了新居他字第98313号《房屋他项权证》和在《房地产抵押合同》上签具了书面的房屋抵押审核意见。 
2010年12月,二原告发现县房产局已对该房屋进行了抵押登记后,诉至法院,要求撤销。 
新田县人民法院对本案进行开庭审理后,依照相干法律规定,作出了上述一审判决。 
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